Luxury Real Estate in Malta – Premium Rentals, Property Purchases & Investment Opportunities
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Premium Properties
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Townhouse
Sliema
5 beds/5 baths
Roof top with pool
Garden
Ultra Modern
Apartment
Sliema
4 beds/5 bath
Sea front
Ultra modern
Top location
Penthouse
St Julian's
3 beds/3 baths
Large terrace
Pool
Town View
Villa
Ilkin
6 beds/5 baths
Large space
Pool
Ultra modern
House
Qrendi
4 beds/6 baths
Garden
Large space
Charmant
About Me
From Passion to Purpose: My Story, Real Estate Vision, and Tailored Support in Malta
Discover how my passion for real estate evolved into a mission to guide entrepreneurs, investors, and expats through high-end property opportunities in Malta — with a personalized, results-driven approach.
Sébastien
Real Estate Agent
Understand, Search, Visit, Negociate, Support
French-Speaking Real Estate Agent in Malta — Supporting You with Rentals, Purchases & Investments
As a passionate, strategic, and people-focused advisor, I put my local expertise at the service of your real estate goals in Malta.
What I Offer:
✔ A tailored understanding of your needs
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FAQ
1. How does residential renting work in Malta?
Renting a property in Malta usually requires a security deposit of one to two months’ rent, plus one month paid in advance. Agency fees of half a month’s rent plus VAT also apply. Contracts are registered with the Housing Authority, ensuring legal protection and official recognition. To avoid scams, it’s best to work with a trusted agent who supports you throughout the process.
2. What are the key points to know when renting a commercial property in Malta?
Commercial leasing in Malta can be complex without local market knowledge. Leases usually last several years with specific exit terms. Security deposits are generally higher than residential rentals, and certain permits may be required depending on the business. Location is key—visibility, accessibility, and commercial zones matter. As a local agent, I help you avoid costly mistakes and find the right property to support your business.
3. Why should you use a real estate agent in Malta?
A good agent does more than show properties—they listen, advise, and protect you. In Malta, cultural, legal, and language differences can complicate transactions. I support you at every step with local expertise, strong negotiation, and smooth paperwork. Save time, avoid pitfalls, and get exclusive access to off-market properties. The goal: turn your project into a stress-free success.
4. Is investing in real estate in Malta a good idea today?
Malta attracts a growing international community, including expats, remote workers, and entrepreneurs. Rental demand remains strong, with attractive returns especially in areas like Sliema, St. Julian’s, Gzira, and emerging neighborhoods. The market is dynamic, regulated, and stable. Working with a local expert helps investors target high-potential properties, maximize profitability, and avoid common beginner mistakes.
Vivre à Sliema, St Julian's ou Gzira : quelles différences pour louer un bien haut de gamme à Malte ?
Vivre à Sliema, St Julian's ou Gzira : quelles différences pour louer un bien haut de gamme à Malte ?
Choisir entre Sliema, St Julian's ou Gzira, c’est choisir un style de vie unique à Malte — luxe, confort et investissement intelligent.
1. Sliema : l’équilibre parfait entre modernité, mer et praticité
Sliema est l’un des quartiers les plus recherchés de Malte, aussi bien par les locaux que les expatriés. En plein cœur de l'île, avec ses vues imprenables sur La Valette, ses promenades en bord de mer et ses centres commerciaux, Sliema séduit une clientèle haut de gamme à la recherche de confort et d’élégance.
✔ Pourquoi choisir Sliema :
Quartier résidentiel chic, parfait pour les familles et les professionnels.
Nombreux appartements modernes et penthouses de luxe.
Accès facile à La Valette en ferry.
Services haut de gamme à proximité : cliniques privées, écoles internationales, restaurants raffinés.
Avec Sébastien Malta Properties, vous trouverez des biens à Sliema offrant un excellent rapport qualité/prix, en particulier pour la location longue durée.
2. St Julian’s : le quartier le plus vivant et dynamique
Si vous recherchez un environnement plus animé, avec une vie nocturne réputée et une ambiance cosmopolite, St Julian’s est fait pour vous. C’est le quartier des grandes entreprises, des casinos, des hôtels de luxe et des résidences très haut de gamme.
✔ Pourquoi choisir St Julian’s :
Idéal pour les jeunes actifs, entrepreneurs et expatriés à hauts revenus.
Nombreux penthouses avec vue mer exceptionnelle.
Proximité de la marina de Portomaso et de yachts de luxe.
Quartier animé, parfait pour les personnes souhaitant vivre dans une atmosphère internationale.
Les biens à St Julian’s sont souvent plus chers, mais leur rentabilité locative est excellente, notamment en location longue durée meublée.
3. Gzira : le quartier en pleine transformation, à fort potentiel
Gzira est souvent sous-estimée… à tort. Situé entre Sliema et Msida, ce quartier monte en puissance. Il attire de plus en plus d’investisseurs et d’expatriés grâce à son accessibilité, ses nouvelles constructions modernes et ses prix encore compétitifs.
✔ Pourquoi choisir Gzira :
Prix plus accessibles pour un immobilier moderne et bien situé.
Proximité immédiate avec Sliema, mais plus calme et moins touristique.
Quartier idéal pour un investissement intelligent, avec forte demande locative.
Très apprécié par les étudiants internationaux, freelances, jeunes couples.
Avec Sébastien Malta Properties, vous pouvez trouver à Gzira des appartements de qualité dans des résidences neuves, à deux pas de la mer.
4. Comment faire le bon choix selon votre profil
ProfilQuartier recommandéRaisons principalesFamille expatriéeSliemaSécurité, calme, écolesJeune entrepreneur / digital nomadSt Julian’sDynamisme, prestigeInvestisseur avec budget maîtriséGziraPotentiel de croissance, bon ROICouple recherchant le confortSliema ou GziraVue mer + tranquillité
Chaque quartier a ses avantages. L’essentiel est de définir vos priorités : style de vie, budget, retour sur investissement, proximité des services.
5. L’expertise de Sébastien Malta Properties : choisir le bon bien au bon endroit
Grâce à une connaissance approfondie du marché local, Sébastien PEHUET vous accompagne dans le choix du bien le mieux adapté à vos besoins :
Visites ciblées selon votre profil et vos critères
Analyse du potentiel locatif ou de revente
Sécurisation du bail et des conditions de location
Accès à des biens hors marché dans les quartiers les plus demandés
Notre objectif : vous faire gagner du temps, sécuriser votre investissement et vous éviter les erreurs coûteuses.
📩 Prêt à louer un bien haut de gamme à Malte ?
Que vous choisissiez Sliema, St Julian’s ou Gzira, Sébastien Malta Properties est votre partenaire local pour trouver le bien parfait.
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